在贷款时还款意愿很重要,其指借款人偿还贷款的主动性,一般来说,决定还款意愿的主要是人品。人品,即人的品德,在借贷关系中,表现为借款人的商誉和诚信度。一般来说,客户的人品会通过他对家人、邻里、朋友、同事、合作伙伴的态度中表现出来,但这种评价过于主观,且易受到其它因素干扰。北京银行抵押贷款成功与否与哪些因素有关?

1、受教育程度

教育水平高的客户,发展、把握商机以及掌控能力相对较强,提高还款能力的可能性更大。一般来说,学历越高,就业选择越多,收入相对稳定;学历越低,工作机会越少,收入低且波动性强。受过高等教育的客户,大多数对自已的社会定位较高,能够理解到个人信用的重要性,因而更重视自己的信誉,还款意愿也会高一些。

2、健康状况

“身体是革命的本钱”,良好的身体是取得和持续工作的保证,是保持稳定收入的前提。健康状况出现问题,不仅可能丧失工作机会,还需应付高昂的医疗费用,何谈还款能力。3、是否为本地人银行在处理贷款申请时,会关注客户是否为本地人、居住房产属于租赁、还是自有房产、在本地居住年限等,依经验看,在当地购有房产且居住时间超过三年以上的客户,经济实力较强,工作及生活比较稳定;而非本地人又在当地无自有住房的客户,工作变动性较大。

若在北京银行抵押贷款的同时与贷款银行有其它业务往来,如存款、购买理财产品、汇兑等,且前期合作良好,银行还可能会给出一些优惠政策。而对于个人征信报告显示从未与金融机构有过信贷业务往来的客户,银行通常认定为新客户,信用状况未经检验,还有待进一步了解,银行在处理其贷款审批时则比较谨慎。