房产抵押贷款与信用贷款不同，办理流程比较复杂，放款会慢一些，但是额度高、期限长、利率低，这也是为什么众多贷款客户选择办理房产抵押贷款的原因。北京房产抵押贷款需要注意的事项有哪些呢？

1.信用卡尽可能不用逾期，逾期会影响贷款申请

 信用卡大部分人都有，用完之后按时还款很重要，很多人觉得信用卡逾期不会有什么大事，但是你贷款的时候就会知道信用卡逾期对贷款申请的影响。银行之间政策不同，对于逾期次数的要求也不同，有的银行逾期1次也会影响贷款申请，所以不要以为逾期次数少就没事。

2.贷款年限并非越长越好，年限越长总利息也会越多

 抵押贷款年限并不是越长越好，期限越长，还款压力是越小，但是也意味着借款人需要还更多的贷款利息，总利息是更多的。

3.伪造收入证明，将承担法律责任风险

 抵押贷款申请时银行会要求借款人提供收入证明，收入要满足一定的要求才能达到银行的要求，一些借款人收入不达标，就想着办假的收入证明，这是非常不可取的，一旦被银行发现，贷款不仅办不成，还有承担法律责任的风险。

 以上就是关于北京房产抵押贷款需要注意的事项的相关信息，如果你还有疑问或者有办理抵押贷款的需求，欢迎到厚泽咨询。