银行抵押房屋贷款的迅猛发展使得越来越多企业得到顺利度过金融危机，它已逐步成为众企业筹措资金的重要手段之一。这也促使部分企业开始深入研究购买房屋抵押银行贷款，现在就房屋抵押贷款需要尽量避免出现哪些风险作简要阐述与解析：

1.对贷款者背景审核不够细致导致贷款难追

现今越来越多人将银行抵押房屋贷款当作救命稻草，通过抵押所获取的房屋贷款既可用于创业经营，也可用于个人消费经营。但是需要注意的是银行在发放贷款一定审慎审核贷款者的背景，避免贷款者背景审核不够细致全面而导致贷款难追。

2.避免接收有官司在身的特殊房屋

银行抵押房屋贷款在办理前都会对房屋的地理位置以及市场价值进行评估，以便于银行根据其市场价值批复相应的贷款额度。但是在银行抵押房屋贷款作业中应尽量避免接收有官司在身的特殊房屋，这种房屋后续若想将抵押变现是非常困难的。

3. 避免不按流程操作导致抵押合同存在漏洞

有些房屋贷款申请者可能因为着急用钱，然后向银行申请特急特办。一般来说银行应严格按照操作规程执行，这是为了避免不按流程操作导致抵押合同存在漏洞，若是漏洞过于明显，则有可能会导致后期追款出现异常。

银行抵押房屋贷款的革新与发展使得金融行业的发展焕然一新。特别是那些高效的房屋抵押银行贷款更是迅速火遍五湖四海，而据某些分享反馈表明房屋抵押银行贷款除了需要避免对于贷款者背景审核不够细致导致贷款难追外，还需要避免接收有官司在身的特殊房屋，同时还要避免不按流程操作导致抵押合同存在漏洞。