房屋的快速上涨对于任何人而言都绝不是一件只有收益而没有风险的事情，一旦房价失控影响很可能是全国的金融体系的正常运作。因此目前我国对于房屋调控的政策极为的严厉。但对于手中拥有北京房产的用户而言，向金融机构进行房产抵押贷款还是非常受欢迎的。那么北京房子抵押贷款通过民间机构都有哪些主要的优势呢？

一、不限房屋类型的优势

虽然银行对于客户所抵押的房产会有严格的审核流程，但目前北京很多民间金融机构却没有这方面的限制。无论客户的房屋是大产权还是小产权，无论客户的房屋类型是住宅还是商用写字楼，都可以在很多北京当地的金融机构获得额度较高的贷款资金。

二、还款方式多样的优势

由于北京房产的价格已经上涨到高位，但在很多经济学家看来北京具有得天独厚的地理和区域优势，因此未来北京房产还会进一步上涨。因此目前很多金融机构对于客户北京房子抵押贷款的业务都非常欢迎，而且能够为用户设定多样化的还款方式。

三、支持多次抵押的优势

很多拥有北京房产的用户的房产都已经进行过一次抵押，这种情况在很多银行往往是不支持继续进行抵押贷款的。但民间的金融机构由于对北京房产的前景比较看好，因此无论房屋经过一抵二抵都可以用于贷款，只是二抵房屋的贷款利率会稍高一些。

随着我国金融领域的不断开放资本雄厚的民间金融机构已经开始成为了金融市场的一股重要力量。选择民间金融机构进行北京房子抵押贷款的优势远比在银行更多。能够帮助拥有北京房产的客户更好的利用手中的房产实现资金较高的利用效率。