对于一些有资金需求的朋友来说，如果要进行银行贷款的话，那么抵押房屋进行贷款能够得到低成本的资金，但是因为流程过于复杂所以有时候会选择一些靠谱的金融机构来代为办理，那么接下来将详细讲解北京房屋抵押贷款公司需要审核客户的哪些方面？

1，审核贷款人的相关条件

通常来说北京房屋抵押贷款会对贷款人的相关条件进行审核，要求借款人是具有完全民事责任能力的自然人，同时也要求年纪不超过65周岁，另外要求贷款人有北京户口以及固定住所只有满足以上这些条件才能够进行相关的抵押和贷款。对于满足条件的贷款人可以进行相关的资料提交，在审核通过之后就能够顺利拿到相关款项，当然在办理中有任何的疑问也可以向银行直接进行咨询和相关了解。

2，审核房产的相关条件

审核完贷款了之后要对房产抵押物进行审核，通常来说只有房屋产权明细并且能够正常上市交易的房子才能够进行抵押，同时还要要求房屋并没有列入城市改造和拆迁的范围内，因为房子的土地证和房产证必须齐全，同时要求抵押人和房产共有人在相关贷款书面承诺上签字。

3，对相关材料进行审核

贷款人必须提供自己的身份证户口本，夫妻的结婚证或者离婚证，复查需要提供自己的个人收入证明和工作证明，另外需要提供房屋所有权证以及购房协议的复印件，有啥需要说明贷款的用途。

以上就是北京房屋抵押贷款公司对于贷款人所需要审核的内容，对于有相关业务需求的朋友可以向北京恒源小贷进行相关咨询，能够提供周到服务以及解决方案。