随着北京房产抵押逐渐融入到了人们生活的方方面面，在市面上众多的贷款产品中，房产抵押贷款因具有额度较高、利息较低、贷款期限较长等诸多的优点，一直以来都受到了很多群众的青睐。这种贷款方式对于需要用大额资金来进行经济周转的有房族来说无异于”救命稻草“。那么什么样的人适合办理北京房产抵押呢？‍

1、需求额度较大的人

额度高是房抵较为明显的优势。无抵押贷款大概可以获得借款人月收入十倍的贷款额度，汽车抵押贷款则需要考虑汽车的贬值和损耗问题。而抵押房子贷款则不同，因为房屋本身具有较高的价值，而且可以获得房屋评估价值百分之七十的贷款，所以贷款额度也是相对比较高很多。

2、希望贷款利率低一些的人

在有抵押物的前提下，贷款机构要承担的风险会小很多，也愿意给出借款人更低的利率，所以如果借款人希望贷款的利息可以再降低一点，抵押房子贷款便会是一个很不错的选择。

3、希望贷款的门槛再低一些

同样是因为贷款机构需要承担较小的风险，所以对于抵押房子贷款的门槛的要求也就没有那么的严格。如果借款人之前在征信上留下并不严重的污点，或者收入没有无抵押贷款要求的那么高，也可以考虑尝试通过抵押房子来办理贷款。

4、需要长期贷款的人

抵押房子贷款期限动辄十年至二十年，可以达到三十年;还有的贷款机构三支持循环房贷的，这就给借款人提供了极大的方便。所以如果需要还款期限长一些的贷款项目，抵押房子贷款无疑会是个非常不错的选择。

在房屋抵押期间，并不影响房屋的正常使用，购房者可以用来自住，也可用来出租。由此，相对于其他类型的贷款产品，很多人都更加倾向于办理北京房产抵押‍业务，希望大家可以结合小编总结的以上要点，判别自己是否适合办理房产抵押业务，然后再开始下一步业务的办理。