与信用贷款相比较，房屋抵押贷款的贷款额度要高很多，主要针对资金需求比较高的借款人，一般申请房屋抵押贷款之后，资金问题就能够解决了。但也有一些借款人因为没有做好资金规划或者资金需求更大，在首次抵押贷款之后，还是有资金需求。

 借款人想要解决资金不足的问题，还想要贷款成本和贷款利息要低，而北京房屋二次抵押贷款是借款人很好的选择。那么，北京房屋二次抵押贷款容易通过吗?

 申请房屋二次抵押贷款时需要还清原贷款的，只需要将房产再次抵押给银行就可以再次贷款了。虽然说起来简单，但真正操作起来还是有一定的难度，需要满足以下条件要求：

 1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房

 2、该房屋抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人

 3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管

 4、借款人年龄在18-60岁，收入稳定而且信用良好 

 5、该房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房

 事实上，房屋二次抵押贷款的难度要比首次房屋抵押贷款高很多，也不是所有的银行和贷款机构都能办理，因此如果你想申请房屋二次抵押贷款，最好是提前到银行和贷款机构了解一下相关内容，做好准备才能提高成功率。靠谱的担保机构能够大大帮助你提高房屋二次抵押贷款的成功率，如果你有相关贷款需求欢迎到厚泽咨询办理。