在进行北京房产抵押时,尤其要注意贷款公司的真实性和合法性,这关系到个人信息的安全,同时也关系到贷款的安全性,所以,对于北京房产抵押公司要仔细认真的考察,判断其合法性,这样可以有效的规避贷款的风险,那么,在进行抵押贷款时,应该如何判断北京房产抵押‍公司的合法性呢?

1、查看工商执照

正规的抵押贷款公司具有工商部门所发的营业执照,申请人可查看企业的工商执照判断真伪,同时也可以根据抵押贷款公司的公司编码在中国工商局的官网上进行查询。

2、看手续费

在进行抵押贷款时,贷款公司会依据借款的相关法律法规,收取少量的手续费用,该费用为一次性扣除,若抵押贷款公司手续费用杂乱,并且,扣除次数较多,则证明该公司的合法性有待确认。正规的抵押贷款公司,不会在先期对客户的贷款金额进行承诺,往往会根据不同客户的不同申请条件和还款能力进行综合的评估,若申请公司对申请人进行提前的承诺,则证明该公司的可信度不高。

3、正规公司具有固定的办公场所

抵押贷款公司具有正规的固定的办公场所以及固定电话,若抵押贷款公司并未有固定办公场所或仅为私人电话,则证明该公司为非法公司。抵押贷款公司的利率要比银行的贷款利率略高,但不会出现极高极低的情况,所以,在抵押贷款时,若该公司的贷款利率过高或过低,则可判断该公司为不正规的信贷公司。

以上是鉴别北京房产抵押‍公司真假的标准,除此之外,一些抵押贷款公司名头过大,这也是需要注意的问题之一,要进行深入的探查,以免造成不必要的损失,为了保障信息的真实性,正规信贷公司需要客户前往公司办理,而不是用业务员进行代申请。