恒源小贷

400-6656-400
  1. 首页 > 贷款问答 > 抵押贷款问答
北京房产抵押‍贷款抵押物不足时需要哪些附加条件
日期:2022-01-27 17:24:57 点击数:

近年来,抵押贷款公司推出了一系列的贷款服务,吸引了诸多贷款者的眼球,贷款公司的一系列优惠政策,使贷款者得到了切实的实惠,所以,贷款公司的地位逐渐被认可,但许多人仍选择银行抵押贷款,银行抵押贷款的手续较为复杂,要求的条件较高,那么,在银行申请北京房产抵押‍贷款抵押物不足时需要哪些附加条件呢?

北京房产抵押‍贷款 

1、具备还款能力

在银行进行抵押贷款要求申请者必须有正当职业以及合法的收入,并且具备相关的还款能力,一般来说,银行抵押贷款的申请者为公职人员或企业主,银行会根据申请人的职业作为申请人贷款的基本判断。

2、非企业主前提下,申请人工资须为银行代发

在银行申请抵押贷款为非企业主的前提下,其公司必须由银行代发,根据各个银行规定不同,公司的固定流水应保持在1到3年不变,此外,一些银行对于工资发放的银行类型也做出限制,如国有银行、私立银行。

3、无任何违法违规记录

在银行申请抵押贷款资格审查时,重要标准之一便是无任何违法和违规记录,大额贷款时,还需要进行政审,这也是资格判定重要的指标之一,审核违法记录要求申请者前往户籍科开具无犯罪记录证明。

4、信用记录良好

银行抵押贷款要求借款人的信用记录良好,并会审查借款人的个人征信或企业征信,对一年内申请的借款及还款记录进行查看并评估。银行的抵押贷款除了具有固定的工作外,还需要具有个人的固定资产,以此来保障还款能力,个人固定资产包括房产以及汽车等。

以上是在银行申请北京房产抵押‍贷款抵押物不足时的申办条件,除以上基本条件外,各个银行还会追加不同的申请条件,申请人员要配合银行进行资料的复印以及上交,通常情况下,银行的抵押贷款时间较长,手续也较为复杂,审核也较为严格,总体来说,银行申请抵押贷款较为困难。 



随便看看