对于一些朋友来说如果需要资金周转的话那么可以通过房产抵押来进行解决，房产抵押在额度利息以及还款年限方面都非常的有信心，相关审批流程也比较的简单，那么北京房产抵押贷款具体流程是什么？

1，准备相关资料进行初审

 借款人应当先准备好自己的申请资料然后进行资料初审，包括身份证，结婚证，户口本，房产证，收入证明和购房合同等。

2，实地看房

 但资料通过初审之后银行或者金融机构人员会根据房产证地址来进行实地考察，房子年龄，房屋大小和楼层等综合因素来对房产的整体价值进行相对的估值。估值后会上报机构进行贷款申请。

3，在公证处办理手续

 走完以上步骤，在银行或者机构确认这次贷款之后将和借款人签订相关的合同，合同包括了额度利率日期以及还款期限的内容，同时会去公证处办理相关的公证手续，当然有一些借款人如果资质比较好的话是能够省去公证环节的。

4，到房管局办理抵押手续

 在签完合同之后贷款就会凭借的房产证和贷款合同以及公证书等资料去房管局办理房屋抵押相关的手续，一般来说在进行完房屋抵押之后，会有一个他项权利证给相关的银行或者金融机构，金融机构在看到这个证件后会将款项打到借款人的账户中。

 总体来说房屋抵押贷款是应对资金周转比较不错的一种方式，利率方面以及还款期限方面都非常的具有性价比。另外对于借款人来说其实如果要办理北京房产抵押手续的话那么也可以寻求第三方金融机构的帮助，能够享受到相关的服务，同时金融机构也能够帮助贷款者更顺利的将贷款申请下来，房产抵押贷款可以选择北京恒源小贷。