北京房产抵押贷款是以房产为标的的贷款。当前，一些企业搭建了比较完善的融资担保体系，地方层面也积极探索了相关制度和政策。但由于很多种小企业规模小，资金需求却大，因为在担保方面没有得到合理的保障，实际上，正是在相关方面支持下，这种途径可以在解决资金需求上大有作为。

企业内部控制在企业管理中是一场多方面、多角度的持久战，经营者若想做好内控。若这些方面存在问题，也将在一定程度上影响企业融资的进度，使得中小型企业的融资出现一些困难。

一是完善中小企业融资政策。支持中小企业的发展，进一步的降低企业融资困难度的关键在于从层面营造良好的政策环境，全面加快相关政策的落地，实施普惠性的金融融资定向降准的政策措施，同时在融资过程中加大对相关微小企业的绿色通道倾斜作用，重点支持小微企业500万元及以下小额票据贴现，这是有利于北京房产抵押贷款的落地的。而相关政策看，将支小再贷款政策适用范围扩大到符合条件的中小银行(含新型互联网银行)，同时进一步的落实有关贷款覆盖范围，按照有关要求将单户授信1000万元及以下的小微企业贷款纳入中期借贷便利的合格担保品质。

二是支持减轻企业融资负担。要进一步的减少各类机构的进行资金支持时所设立的不合理的收费项目，全面的鼓励相关机构清理高成本服务项目，给中小企业营造良好的服务通道，帮助中小企业进一步减少融资所支付的资金成本。此外，要进一步的发挥融资担保基金的价值，完善有关政策措施，不得要求中小企业办理北京房产抵押贷款后续的担保、保险、评估、公证等事项，进一步减少收费事项，提供更好的优惠服务，满足中小企业的资金需求，实现普惠金融发展。