因为疫情的原因对很多人的生活都带来了比较大的冲击，生活在一线城市比如北京这样的城市压力就更大了，也有很多自己开公司的朋友遇到资金周转困难。有不少人会选择用自己名下的房产抵押贷款来周转资金，如果我北京有套房，着急用钱的情况下，该怎么办理房产抵押贷款呢？

办理北京房产抵押贷款需要借款人满足这几个条件：

一、人的条件

北京房产抵押贷款的申请人通常要满足以下几点：

 1、年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人;

 2、能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保;

 3、信用良好，具备按时足额偿还贷款本息的能力。

二、房的条件

作为抵押的房屋需要满足以下条件：

 1、房龄不能太大(一般需在30年以内);

 2、房屋在贷款机构服务区域内;

 3、房屋产权明晰，可以提供房产证和土地使用证;

 4、若是用他人名下房屋作抵押，则需取得他人的同意，且要提供同意抵押承诺书。

满足上述人和房的条件，就可以去找贷款机构办理北京房产抵押贷款了，需要注意的是多找几家银行和贷款机构的产品对比一下，选择最具优势的贷款产品进行申请。