可能很多人对网络贷款平台都比较熟悉了，办理起来简单，也不需要花费太多时间。但网贷平台一般都额度比较低，且利率比较高，真正有大额的资金需求，还是要申请房屋抵押贷款。房屋抵押贷款办理起来就不像网贷那么容易，一般办理房屋抵押贷款，往往从一下几个方面入手：

 1.抵押房产的房产证上产权要清晰，房屋能正常上市交易，且变现能力强，也就是位置地段户型等要好，建议房龄在30年以内，最好是住宅，房屋面积要在40平以上。

 2.准备好个人的贷款资料，比如：户口本、个人身份证、结婚证或离婚证等。如果是夫妻共同财产需要准备好夫妻双方的流水、征信、以及合法、正规的贷款用途。

 3.工作单位证明，如果你的工不错收入稳定，比如说是国企事业单位、上市公司或是教师、公务员等一些优质岗位。因为优质的工作单位和企业，能够充分表现出借款人的还款能力。

 4.负债不要太高，超过70%银行贷款就不好通过了，银行觉得风险太高。

 5.准备好银行流水和征信，无论申请哪种贷款，这也是必备条件。

 因此，房屋抵押贷款一般在办理时需要房产证上产权清晰，备好借款人资料，工作证明等信息，如果有其他需要了解的，欢迎到厚泽咨询了解。