大部分人做生意需要用到较大的资金时一般选择较多的一种方法就是在银行办理贷款，但是普通的贷款只能够满足小额度的资金申请如果想要申请较大的额度，建议可以选择目前十分流行的住房抵押贷款。这种抵押贷款用住房作为抵押可以获得的贷款额度比一般的贷款要高出不少，那么办理这种抵押贷款具体有哪些流程呢？

流程1、办理贷款银行的活期存款账户

办理住房抵押贷款的流程关键需要贷款人拥有贷款银行的活期存款账户，因此贷款人在考察完银行之后需要先前往银行办理一个活期的存款账户，这样也便于银行后期顺利放款。办理完成之后贷款人在现场填写贷款申请表并且按照贷款银行的指示提交相应的材料。

流程2、贷款银行进行家访核实资料真伪

贷款人在提交了住房抵押贷款申请之后贷款银行会派遣相关的审核员上门家访，其主要的目的就是为了核实贷款人所提供资料的真实性、合法性以及资料的完整性等几方面。审核无误之后贷款银行会通知贷款人审批结果双方就可以签订贷款合同。

流程3、借贷双方签订合同发放贷款

用住房进行抵押的贷款经过了上述的资料审核之后，银行会及时告知审核结果。当审批通过就意味着双方可以约定时间签订书面合同，在签订合同的时候贷款人可以视具体情况决定是否需要办理保险同时做好抵押登记以及公证等手续即可等待拨款。

住房抵押贷款的整体流程就是以上三个步骤，贷款人在决定申请贷款之前一定要事先考察银行的资质。目前市面上能够进行贷款的银行和机构越来越多但是为了保证自身的权益不受侵害，在选择贷款银行这件事情上贷款人一定要有足够的耐心进行筛选和咨询。