房价一直居高不下，我们大多数人买房只能靠银行贷款来按揭购买，极少数人能全款买房，而且很多有钱人就算有钱全款买也会选择贷款买，毕竟利率那么低。很多人买房就把手中的现金花的差不多了，需要用钱的时候怎么办呢？这时候手中的房产就可以发挥作用了，我们可以去办理房屋抵押银行贷款。那么2021房屋抵押银行贷款最新利率及还款方式如何？

一、贷款利率

 目前房屋抵押银行贷款的利率是年利率3.85%起，具体利率受到贷款机构以及借款人的各方面综合情况影响。当前的贷款利率在近几年中算低的了，因为疫情原因国家也给了一系列的优惠政策，疫情过后贷款利率有可能上调，因此有贷款需求的要抓紧了。

二、还款方式 

 1、等额本金：每月归还相同的本金，和剩余本金在当月产生的利息。

 2、等额本息：每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

 3、先息后本：每月先还利息，最后一个还款期才归还所有本金。 

三、房屋抵押银行贷款流程

 1、提出贷款申请

 2、准备资料初步审核

 3、下户实地看房评估

 4、上报贷款审批

 5、签订借款合同并到公证处办理公证

 6、到当地房管局办理抵押登记手续

 7、见他项放款

 以上就是关于房屋抵押银行贷款的贷款利率、还款方式以及贷款流程的内容，最后还是要提醒大家贷款要谨慎，选择正规靠谱的贷款机构，网上的贷款广告不要胡乱点！