我们生活在一个高消费的时代,日常消费、应酬、生活用品等费用已经不低,除此之外还需要为买房买车结婚生子做考虑,正常工作已经无法解决当前需求,就会有很多人选择了各种贷款,所以会有很多人想问,征信和负债对抵押贷款有什么影响,会不会不能做抵押贷款了呢?

这些问题对回答要因人而异.

1、征信好,负债低

这类申请人即使有多个贷款在身,也会因为他没有预期,个人风险性小,会比较被人信任,也能够申请抵押贷款.一般银行会要求申请人提供近半年流水、房产证明、个人身份证明、婚姻证明等资料即可.

2、征信好,负债高

这类等情况会比较特殊,会存在经济能力问题,虽然降低了借款人不还款的风险,但银行会担心你没有能力偿还,从而造成之后的征信问题.通常能够获得的贷款额度不高,建议能够把部分贷款产品偿还之后,降低负债,再去申请抵押贷款

3、征信差,负债低

这种情况大多出现在多次忘记还款、暂时资金紧张等情况上,也是银行不愿贷款的客户类型之一,因为你很难做到守约,这就需要借款人保持至少半年的征信良好记录,以便银行重新审核借款人的征信情况.

4、征信差,负债高

这类情况可以说是银行最不愿贷款的类型,征信差说明借款人经常网贷或其他贷款产品还款预期,负债高说明借款人目前就已经有非常多的贷款产品,存在还款压力大,可能想着用新贷款换旧贷款,风险性很高,很难拿到贷款,这时更需要借款人把个人征信养好,做到近六个月无逾期,并且结清部分小额贷款,以降低负债.

所以总的来说征信和负债对抵押贷款影响非常大，直接决定你是否能够申请贷款,如果征信差,负债高,就需要养好征信,降低负债才能够再做申请,如果有类似征信和负债的贷款问题,欢迎到厚泽来咨询了解.