有点金融常识的朋友都知道，我们可以把自己名下或者第三方名下的房子抵押贷款给银行获得一笔资金，这笔贷款可以用于正常消费或者企业经营等途径。房子抵押贷款已经帮助很多人解决了资金难题，那么房子抵押贷款的申请需要注意什么呢？你可以顺利的贷到款吗？下面恒源小贷为大家准备了四大贷款的“武器”，助你轻松贷款。

     1.申请贷款的用途要符合法律规定

  一般银行贷款审核时，相关工作人员会询问借款人的贷款用途，“你申请贷款是用来干什么的？”为什么要问这个问题呢？因为根据相关的法律规定，银行的贷款只能用于消费和企业经营等途径，比如购车、装修、旅游、医疗、求学以及企业资金周转等，有些途径是禁入的，比如投资、以贷还贷等高风险用途。所以我们在回答贷款用途这个问题时，一定要在法律规定的用途范围内。

     2.保持良好的信用记录

  房子抵押贷款只要有房就可以了？这个想法是片面的。申请贷款的人也很重要，借款人的个人资质要良好，尤其是个人征信，不能有不良的信用记录。其实这也不是非常严格的要求，只要借款人建立良好的还款行为，不要有逾期还款的行为即可。一般两年内逾期次数超过6次，或有连续三次逾期还款的行为，那么再贷款就很难通过了。

     3.抵押房产要符合要求

  抵押房子贷款除了对借款人有要求，对抵押房子也有一定的要求，一般房龄超过20年甚至更久、房屋面积小于50平米、购买未满5年的经济适用房、没有产权证明的小产权房、部分已购公房等是不可以申请房子抵押贷款的。

     4、拥有申请贷款的房屋所有权

  抵押房子贷款可以是自己名下的房产，也可以是他人名下的房产。如果是借款人自己名下的房产，借款人拥有房屋所有权即可，如果是和他人共有产权，则需征求共有产权人的同意，出具同意抵押房产的书面同意书；如果是拿他人的房产做抵押，则需要产权人同意抵押并出具同意抵押房产的书面同意书，并要求出面到相关部门办理抵押登记手续。不能私自拿他人房产做抵押，这样是不符合规定的。