对于一些老板或者创业者来说在进行中如果遇到资金压力，那么可以通过从抵押方式来进行缓解。那么房屋抵押银行贷款一般利率是多少？有哪些的要求呢？

1，基准利率

通常来说房屋抵押银行贷款低的话能做到百分之三左右。同时根据还款方式的不同，资金使用成本也不相同，所以贷款人在进行贷款的时候也可以先关注一下相关时间，选择一个合适的时间时机进行贷款也是一个很好的贷款策略，能降低资金成本。当然也要选择合适自己的产品来进行办理，能够节省更多的相关成本，能够更好的来缓解压力。

2，抵押房屋要求

通常来说如果要进行房屋抵押贷款的话那么房子的产权必须明晰，还要要求能够进入市场流通，应该在此之前房子没有进行过抵押。另外所抵押的房子不在拆迁的规划之内，而且拥有房产证以及土地证。总的来说房屋比较新同时地段比较好的话那么相对应的估值比较多，说贷出来的贷款额度也就比较多。

3，借款人要求

借款人的征信是非常重要的，如果征信方面出现问题那么银行在借钱贷款的时候也是会根据实际情况进行严格审核的，所以要先了解自己的征信情况。要求借款人有正当的职业收入，并且有按期偿还贷款能力，同时还要求借款人能够提供有效的房产做为相关抵押担保。对于贷款人来说只有能够有能力偿还本息，才能够得到银行相关的支持，可以在进行贷款之前一定要做足功夫，自己也要先自己审视一下。借款人在进行申请的过程中也要注意要及时的和银行方面进行沟通，每个环节要问清楚相关流程。

以上就是有关房屋抵押的相关内容，对于有资金周转需求的进行房屋抵押银行贷款，那么可以选择北京恒源小贷，能够帮助客户进行产品选择和方案制定。