贷款是常见的缓解资金压力获取周转资金的方式，为了保障自身权益，放贷方除了要收取相应的利息外，往往还会设置不少门槛来验证贷款者的还款能力，提供流水、征信证明以及资产证明等来证明收入状况、自身信用情况和经济实力是常用的方式，房产抵押贷款是其中较为简便的方式之一。

1、额度更高

在不同的贷款方式中，房产抵押贷款具有不少优势，显而易见的优势就有额度高这一个，对于资金链紧张的贷款方而言，更高的额度意味着更有力的帮助，房屋作为高价值的不动产，对放贷方来讲也是不错的抵押物品，在这个基础上也能够拿出更合适的额度来提供给贷款方。

2、流程简单

相比较其他的贷款方式，办理过贷款的人可能会更清楚房产抵押贷款的另一个优势就是流程简单，一般贷款方式需要验证贷款方提供的各类信息的真伪，并且通过这些信息判断出一个合适的额度提供给贷款方，到放款可能会经过较长的时间，对急需用钱的人来说实践的重要性不言而喻，选择房屋抵押贷款仅需要审核房产信息的真实性和估值，相对速度更快。

3、利息更低

对于贷款者而言，利息是使用资金所需要支付的成本，在可以选择的情况下，成本越小对贷款方更有利。由于不动产抵押贷款抵押物的价值较高，很少有人会选择交出抵押物不还款，放贷方风险较小，所以相对收取的利息会更低。

房产抵押贷款由于抵押物相对价值较高，且不动产更易管理的特性，使得放贷方能够给与更高的贷款额度和相对较低的利息方案，而审批流程也因为事情的简单化而变得简洁快速，对需要资金的贷款方来讲是一种相对更划算的贷款方式。