北京房产抵押贷款的风险管理十分关键，当前，融资规模快速发展，这为企业的财务转型提供了较大的空间，也助推企业采取新的财务管理机制应对融资带来的信息化挑战。当然从宏观上看，需要注重有效的风险管理措施和风险管理途径。

首先，加强信息沟通。信息是融资担保机构必须高度重视的内容，高效的业务信息沟通才能让企业控制风险。所以融资性担保机构需要了解被担保机构的信息披露情况，包括其生产经营情况、股权信息、业务模式、财务状况等。为此，融资性担保机构要建立有效的信息沟通渠道，加强对有用信息的收集、分析以及运用，并在决策时多考虑这些有效信息；此外，还要建立信息传递机制，实现大家的信息共享，信息联动，进而有效控制可能出现的风险问题。

其次，控制担保成本与加强财务管理。做好财务管理工作首先需要加大对企业涉及财务的有关部门的培训，特别是审计、会计、财务预算等部门，要提升大家的综合素质以及业务能力，培养大家的信息和资金管理能力；不仅如初，为了加强对北京房产抵押贷款机构的成管控，减少不必要的融资性担保成本，在进行担保的时候要有一定的资金担保预算，编制并落实财务预算计划，确保在预算范围内提供担保。

再次，利用现代技术提升流程处理能力。随着移动互联网和智能手机的飞速发展，企业的财务数据逐步的被网络化和信息化，整个业务管理也处于流程化管理之中，那么在这样的背景下，企业的信息化的深入就成为了财务和业务相互融合的基础。

总之，北京房地产抵押贷款一方面可根据实际建立风险控制管理系统，通过信息化手段管理公司的产品设计研发、生产制造和销售，让业务流程变得更简单和方便，同时将财务系统同业务系统进行对接，让数据说话，更为科学为企业业务经营分析问题并提出建议。