北京抵押房子贷款涉及的流程比较复杂，需要的手续也比较多，因此在办理相关贷款的时候，要注意好一些问题，避免出现严重的事件，影响到自身的利益。

1.要注意贷款贷款与房子资产评估的对比。很多人在进行房子抵押时，没有仔细对比和分析房子与所贷款项的金额差异，实际银行在进行贷款的时候，会对贷款申请人名下的资产进行复查，并且会综合多种因素给出一个抵押额度明细。在这个过程中，申请人应当自身对自己的抵押标的有准确的认识，并在此基础上和银行给出的额度进行合理的对比。因为银行往往能给的额度会小于其物本身所值的价值。

2.要注重手续和流程环节过程中的合规性。在手续和审批环节，也千万要准备好比较齐全的材料以及一些合法合规的证明资质。在北京抵押房子贷款申请这个过程中不得出现一些虚假和编撰的内容，在一些特别关键的材料证明上更是要严格把关。当然，银行自身也会对这个进行审查，但是申请人在提供材料和一些流程环节上，要规避掉风险。

3.要注重履约能力和抗风险能力。抵押贷款对后期的风险管理比较严格，因此申请人也应注重后期的贷款还款履约风险的管理，要避免出现一些严重的逾期，影响银行等机构对抵押物的收取。

为了更好的增强对这些金融知识的了解，可以专门学习相关的政策核法律，同时在进行北京抵押房子贷款申请的时候，也可以比较靠谱和有经验的中介绍机构进行合理的把控，防止出现一些比较严重的问题，这对有关方面也是很有帮助的，能在多个面对自己产生效益。