在申请房屋抵押贷款之前，借款人一定要先搞清楚自己的实际需求。有些客户很直接，有资金需求就直接去银行申请贷款，但实际申请过程中会发现会有各种各样的问题。 

希望各位在申请房屋抵押贷款之前搞清楚一下几点：

需要多少钱？

想贷款多长时间？

名下有什么资产？

房子大概值多少钱？

想要申请哪种贷款？用来消费还是经营？

以上问题都考虑明白之后，就可以进入房屋抵押贷款申请流程。

1.准备资料

 房屋抵押贷款按用途也分为消费贷和经营贷，不同用途需要准备的资料是不一样的，具体到不同的银行也会有差异，提前按照贷款机构的要求准备好各项资料。

2.借款人提出贷款申请

 资料准备好就可以向贷款机构提出贷款申请，其实选择合适的贷款机构是难点，优先考虑银行，其次是其他贷款机构。

3.看房评估

 贷款申请的细节处理完成之后，贷款机构会安排专业的评估机构对抵押房产进行评估。

4.报批贷款

 贷款机构收到评估机构的评估报告之后，贷款机构会根据评估报告和借款人的各项资质，决定是否给借款人借钱，借给多少贷款额度。

5.签订借款合同并公证

 贷款机构对借款人考核完成之后，认为借款人各项资质都没问题，符合贷款要求，就会和借款人签订《借款合同》，在《借款合同》中会约定贷款种类、贷款金额、利率、贷款用途、还款方式、贷款期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题。签字盖手印以后，公证人员会进行公证。

6.办理抵押登记

 合同签完之后，贷款机构会和借款人到相关机构办理抵押登记手续，这一步完成之后，那么恭喜你，离贷款成功就不远了。

7.发放贷款

 这也是各位借款人最期待的一步，贷款机构发放贷款。