银行房屋抵押贷款‍是一种非常常见的贷款方式，而且，房产本身的价值比较高，所以大家需要的资金金额比较大的时候就会选择这种贷款方式，虽然在一般情况下都能将房屋抵押贷款办下来，但是也会有一些比较特殊的情况，因此，大家在申请抵押贷款之前，需要格外注意以下两点。

第1.注意明确贷款用途

在银行申请办理房屋抵押贷款的时候，银行会要求填写贷款资金的用途，而且贷款不能用于法律法规明令禁止的用途。所以此时，大家要注意，可以写用于装修、旅行、出国留学、买车等各种个人消费，也可以是购买房产和用于企业经营，但是一定不能将贷款用于炒股、基金等高风险的投资领域。大家也不要有投机心理，因为银行的房产抵押贷款通常都是专款专用，借款人要接受银行监督的，如果发现借款人违规使用贷款，银行是有权追回贷款的。

第2.注意个人信用

很多人觉得只有在信用贷款的时候，个人信用才有用，其实不是的。在银行办理房产抵押贷款的时候也要注意个人信用问题。因为，个人的信用记录是反映本人还款意愿的历史证据，如果信用不好，即便是房产再足值，银行也不会受理抵押房屋贷款。所以，要想通过递延房产的方式向银行贷款，大家平时就要注意积累良好的个人信用。

急需要用钱的时候，选择银行房屋抵押贷款‍确实是一个很好的方法，既能快速获得所需资金又不用拉下脸来去求亲朋好友，但是，大家若想顺利的获得银行贷款，就一定要注意在申请房屋抵押贷款的时候明确自己的贷款用途并且确保不是被禁止的用途，而且还要注意保持良好的个人信用。