摘要：房屋抵押贷款手续很多，银行审批时间大多在20个工作日以上，一般都需要提供贷款用途证明、房产证明、身份证明，在征信满足的情况下，还需要办理抵押登记手续，其中，征信报告不需要自己提供，银行会关联征信系统进行获取。

 房屋抵押贷款手续很多，银行审批时间大多在20个工作日以上，其他的贷款机构手续相对简单一些，不过也需要10个工作日左右才能下发贷款。那么个人在银行申请抵押贷款都有哪些条件呢？需要提交的资料都有哪些？

一、个人在银行申请抵押贷款条件

 1、贷款用途必须是银行规定的正规用途，如购房、装修、建设等；

 2、申请人拥有房产证，并拥有房产证所有权

 3、申请人需要是具备完全民事行为能力的中国公民，并能提供有效证件；

 4、原则上，申请人需要在本地工作、经营或拥有居住地

 5、申请人征信情况满足基本要求并同意办理抵押登记；

 6、具备一定首付能力，并能够按时定量偿还款项。

二、需要提交的资料

 1、身份证明：居民身份证、户口本或在中国大陆有居留权的境外自然人护照等；

 2、房产证明：房产所有人可直接出示房本等证明，如果是多人房产则需要取得所有产权人共同签署的同意书；

 3、购买合同：购房、建设、装修的正式合同书及相关批准文件等；

 需要主要的是，征信报告不需要申请人自己提供，银行会直接关联征信系统获取，而每一次征信查询都会对近期进行的贷款有一定影响，所以贷款一定要考虑清楚之后在下手，如果以前征信不好，或者不符合贷款条件，但是现在有所改善，也可以到银行进行贷款。