客户情况

王女士今年35岁，离异单身，名下有一家科技公司，实际公司无经营，刚从父亲名下过户到自己这里，之前因为急需资金周转申请了一笔高息的贷款，现在想减轻还款压力，转换成低息的房屋抵押贷款产品。

抵押物情况

名下有一套北京顺义区的住宅，房屋评估值在500万左右

客户评价

优势：

1.王女士名下有两套房产，除了抵押房产，还有一套房产。

2.王女士的母亲可以出面当担保人。

3.征信良好

缺点：

1.实际公司无经营，流水一般

2.营业执照范围之前有物业管理，刚变更

3.借款人为单身离异女性

批贷情况：

银行考虑到客户名下有两套房产，还加了母亲做担保，且个人征信良好，最终顺利拿到房屋评估值7成的额度350万，满足了王女士的资金周转需求，且年化利率4.35%，降低了资金使用成本。